הדמיה להמחשה בלבד

Shloma6_a4%25252b_edited_edited.jpg

הדמיה להמחשה בלבד

במתחם E בשכונת פסגות אפק בראש העין החדשה עתיד להיבנות הפרויקט החדש של חברת שלמה כהן, פרויקט 'AFEK HIGHTS'. הפרויקט יבנה וישווק במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן'. בפרויקט מתוכננות להיבנות דירות 3,4,5 חדרים דירות גן, פנטהאוזים 6 חדרים ודופלקסים צמודי קרקע של 3,4,6 חדרים. הפרויקט מורכב משני מתחמים אחד (B) בן 60 יח"ד ואחד בן 72 יח"ד (A). סה"כ ייבנו 132 יח"ד. עמוד זה מרכז עבורכם את כל הפרטים והאינפורמציה הרלוונטית להחלטתכם בנוגע לבחירת דירתכם העתידית, החל מפרטי הדירה, ועד לתכניות ומפרט טכני.​

afek_edited.png

לפרטים נוספים 050-769-5558

ScreenHunter 100 Jun. 06 12.23.jpg
מל.png

ימי בחירת דירות

יום בחירה #1 - נבחרו 28 דירות (27/10/2021)

יום בחירה #2- נבחרו 25 דירות (31/10/2021)

יום בחירה #3- נבחרו 29 דירות (14/11/2021)

*סה"כ נבחרו 82 דירות מתוכן 51 דירות במתחם A ו-31 דירות במתחם B.

**מועדי בחירה נוספים ישלחו ישירות לזוכים.

***הבהרה: במקרה של בחירה על ידי אחד מבני הזוג בלבד, יש להגיע לבחירה עם ייפוי כוח רגיל מאומת ע"י עו"ד.

מצב הבניה: התקבל היתר בניה מלא

מועד מסירת הדירות: 6/10/2024

בנק מלווה: בנק ירושלים

הגרלות: 251, 952, 1614

A - מתחם 42993 - גושים: 24205 ; חלקה: 10

B - מתחם 42996 - גושים: 24201 ; חלקות: 2, 10 ,14

מחירון הדירות* - נותרו 50 דירות שטרם נבחרו

מתחם
מס' בניין
מספר דירה
טיפוס
קומה
מספר חדרים
שטח
מרפסת / חצר
מחסן
מספר חניות
מחיר לפני הצמדה
מחיר ממודד
42996
1
3
X
0-1
3
104.26
45
7.77
2
1,156,054.17
1,223,490.66
42996
1
4
X
0-1
3
104.26
65.93
7.77
1
1,195,670.05
1,265,417.47
42996
1
5
V
2
3
80.18
40.55
6.07
1
895,944.76
948,208.20
42996
1
6
W
2
4
105.28
16.37
6.31
1
SOLD
SOLD
42996
2
1
E
0-2
6
161.56
66.89
7.76
2
1,747,311.23
1,849,237.72
42996
3
1
E+
0-2
6
168.4
86.75
7.76
2
1,865,797.80
1,974,636.01
42996
3
2
E
0-2
6
161.56
129.45
7.76
2
1,921,069.32
2,033,131.70
42996
3
3
E
0-2
6
161.56
84.47
7.76
2
1,796,139.03
1,900,913.81
42996
3
4
E+
0-2
6
168.4
66.71
7.76
2
1,810,137.44
1,915,728.79
42996
4
2
A+
0-1
4
126.69
62.29
7.76
1
SOLD
SOLD
42996
4
5
C
2
3
79.2
59.48
6.31
1
940,337.87
995,190.91
42996
4
6
D
2
4
104.32
21.62
6.31
1
1,067,749.36
1,130,034.74
42996
5
2
A+
0-1
4
126.69
61.15
7.76
2
SOLD
SOLD
42996
5
5
C
2
3
79.2
59.48
6.31
1
940,337.87
995,190.91
42996
5
6
D
2
4
104.32
21.62
6.31
1
1,067,749.36
1,130,034.74
42996
6
1
E+
0-2
6
168.4
85.83
7.76
2
1,863,242.54
1,971,931.69
42996
6
2
E
0-2
6
161.56
132.89
7.76
2
SOLD
SOLD
42996
6
3
E
0-2
6
161.56
65.54
7.76
2
1,743,561.66
1,845,269.42
42996
6
4
E+
0-2
6
168.4
65.73
7.76
2
1,807,415.53
1,912,848.10
42996
7
1
E+
0-2
6
168.4
85.89
7.76
2
1,863,409.18
1,972,108.05
42996
7
2
E
0-2
6
161.56
132.7
7.76
2
SOLD
SOLD
42996
7
3
E
0-2
6
161.56
65.62
7.76
2
1,743,783.85
1,845,504.57
42996
7
4
E+
0-2
6
168.4
66.61
7.76
2
1,809,859.70
1,915,434.85
42996
8
2
A+
0-1
4
126.69
61.22
7.76
2
SOLD
SOLD
42996
8
3
B+
0-1
4
115.26
27.85
7.76
2
1,210,223.95
1,280,820.35
42996
8
5
C
2
3
79.2
59.48
6.31
1
940,337.87
995,190.91
42996
8
6
D
2
4
104.32
21.62
6.31
1
1,067,749.36
1,130,034.74
42996
9
5
C
2
3
79.2
59.48
6.31
1
940,337.87
995,190.91
42996
9
6
D
2
4
104.32
21.62
6.31
1
SOLD
SOLD
42996
10
1
E+
0-2
6
168.4
86.3
7.76
2
1,864,547.94
1,973,313.24
42996
10
3
E
0-2
6
161.56
65.71
7.76
2
1,744,033.83
1,845,769.14
42996
10
4
E+
0-2
6
168.4
65.5
7.76
2
1,806,776.71
1,912,172.02
42996
11
1
E+
0-2
6
168.4
96.74
7.76
2
1,893,544.66
2,004,001.43
42996
11
3
E
0-2
6
161.56
65.39
7.76
2
1,743,145
1,844,828
42996
11
4
E+
0-2
6
168.4
66.85
7.76
2
1,810,526.29
1,916,140.32
42996
12
4
B
0-1
4
108.42
51.62
7.76
1
SOLD
SOLD
42996
12
5
C
2
3
79.2
59.48
6.31
1
940,337.87
995,190.91
42996
12
6
D
2
4
104.32
21.62
6.31
1
SOLD
SOLD
42993
1
2
J
0
5
132.77
171.81
6.91
2
1,765,901.15
1,868,912.05
42993
1
3
K
0
5
136.21
140.57
6.91
2
1,711,078.62
1,810,891.54
42993
1
6
I
1
4
120.04
30.43
7.23
1
1,238,968.97
1,311,242.16
42993
1
8
I
1
4
120.04
30.43
7.01
1
SOLD
SOLD
42993
1
9
J
2
5
132.77
11.53
7.15
2
SOLD
SOLD
42993
1
10
I
2
4
120.04
11.53
6.89
1
1,185,310.91
1,254,454.05
42993
1
11
J
2
5
132.77
11.53
7.01
2
1,321,886.67
1,398,996.73
42993
1
12
I
2
4
120.04
11.53
7.72
1
SOLD
SOLD
42993
1
14
F
3
3
76.66
40.45
7.23
1
865,839
916,346
42993
1
16
F
3
3
76.66
40.45
6.89
1
864,582.44
915,016.42
42993
1
17
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
1
18
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
2
1
J
0
5
132.77
173
7.15
2
1,770,087.70
1,873,342.82
42993
2
2
J
0
5
132.77
134.48
6.91
2
SOLD
SOLD
42993
2
3
K
0
5
136.21
124.54
6.91
2
SOLD
SOLD
42993
2
6
I
1
4
120.04
30.43
7.23
1
SOLD
SOLD
42993
2
7
J
1
5
132.77
17.71
7.72
2
SOLD
SOLD
42993
2
8
I
1
4
120.04
30.43
7.01
1
SOLD
SOLD
42993
2
9
J
2
5
132.77
11.53
7.15
2
SOLD
SOLD
42993
2
12
I
2
4
120.04
11.53
7.72
1
SOLD
SOLD
42993
2
13
G
3
4
97.79
34.98
7.23
1
SOLD
SOLD
42993
2
16
F
3
3
76.66
40.45
6.89
1
864,582.44
915,016.42
42993
2
17
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
2
18
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
3
1
N
0
4
112.35
236.22
5.6
2
1,750,920.14
1,853,057.15
42993
3
4
Q
1
5
133.16
17.71
8.62
2
SOLD
SOLD
42993
3
7
R
3
3
76.47
40.45
8.41
1
SOLD
SOLD
42993
3
9
T
4
6
168.73
150.01
6.49
2
2,036,243.16
2,155,024.01
42993
4
1
J
0
5
132.77
176
7.15
2
1,778,405.35
1,882,145.66
42993
4
2
J
0
5
132.77
157.9
6.91
2
SOLD
SOLD
42993
4
3
K
0
5
136.21
130.57
6.91
2
1,683,353.13
1,781,548.73
42993
4
6
I
1
4
120.04
30.43
7.23
1
SOLD
SOLD
42993
4
7
J
1
5
132.77
17.71
7.72
2
SOLD
SOLD
42993
4
8
I
1
4
120.04
30.43
7.01
1
SOLD
SOLD
42993
4
9
J
2
5
132.77
11.53
7.15
2
SOLD
SOLD
42993
4
12
I
2
4
120.04
11.53
7.72
1
SOLD
SOLD
42993
4
14
F
3
3
76.66
40.45
7.23
1
865,839.33
916,346.62
42993
4
16
F
3
3
76.66
40.45
6.89
1
864,582.44
915,016.42
42993
4
17
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
4
18
M
4
6
166.95
149.29
9.36
2
2,028,406.09
2,146,729.78
42993
5
5
P
2
4
120.62
30.44
6.46
1
SOLD
SOLD
42993
5
7
R
3
3
76.47
40.45
9.79
1
SOLD
SOLD
 

מחיר הדירה צמוד למדד תשומת הבניה על פי התנאי בחוברת המכרז. מדד הבסיס הוא המדד שהיה ידוע ביום הגשת ההצעה למכרז בתאריך 27/6/2016 - מדד מאי 2016.

ההצמדה מתבצעת עד למדד הידוע 20 חודשים ממועד מסירת המגרש. המגרש נמסר בתאריך 25/3/2018. 

המדד הידוע 20 חודשים לאחר מועד זה הוא המדד שפורסם בתאריך 27/11/2019 וזה מדד אוקטובר 2019.

כלומר, מחיר הדירה צמוד החל ממדד בסיס מאי - 16 ועד למדד אוקטובר 19.

לא יהיו הצמדות נוספת למחיר הדירה עד למועד חתימת החוזה.

לאחר חתימת החוזה כל תשלום ותשלום צמוד למדד תשומות הבניה הידוע ביום התשלום, כאשר מדד הבסיס הוא המדד הידוע ביום חתימת החוזה של כל דירה ודירה.

 
  • המחירים צמודים למדד תשומות הבניה בהתאם להוראות חוברת המכרז והנחיות משהב"ש. המחיר המוצג לעיל מעודכן למדד אוקטובר 2019, ויוסיף להתעדכן עד גמר התשלומים, בהתאם להוראות חוזה המכר שייחתם. המחירים המוצגים אינם כוללים שכר טרחה לעו"ד על פי התקנות.

  • ההדמיות התכניות, התמונות והתשריטים להמחשה בלבד את החברה יחייבו תכנית המכר והמפרט הטכני שיחתמו בלבד.

  • מחירון זה הינו לצורך מתן מידע בלבד. את החברה יחייבו תכנית המכר והמפרט הטכני אשר יחתמו במועד חתימת החוזה על פי חוק מכר דירות. אין לעשות בתכנית כל שימוש מעבר.

  • כל השטחים על פי הגדרתם בחוק מכר דירות

DJI_0778.JPG
 

תכניות דירה